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瘦身包括两个阶段在不久前的万科股东大会上，万科董事会主席郁亮曾对外详解了公司瘦身健体一揽子方案。坚决大力度推进商bet828办等大宗资产交易，计划每年完成200亿元。

对此，万科方面向《每日经济新闻》记者表示，此次挂牌转让该地块，是公司坚决推进瘦身健体一揽子方案的落地举措之一。第二阶段，万科将聚焦主业，做精业务，成为行业产品标杆、服务标杆。该协议须由竞得人承接，若后续竞得人根据实际情况需调整本宗地的相关产业bet828监管要求及实际监管的，由竞得人自行评估风险并与南山区人民政府协商。

而该宗地块首次出让为万科于2017年12月摘得，用地性质主要为商业办公等，土地使用年限为30年。同时，转让人已与南山区人民政府签订《T208-0053地块产业监管协议》（深南产监协［2017］第11号），由南山区人民政府对本宗地项下的总投资额、产值规模、地方财力贡献等事项进行监管，并约定土地使用权人就监管事项应满足的标准和条件。

土地面积19227.53平方米，竞价阶梯为1000万元。

鉴于当前行业形势已发生重大变化，公司计划不再建设该项目，因此拟对该项目进行整体转让，减少非主业资产对资金的占用，聚焦资源做好、做强三大主业。在2023年，方大炭素计划用不超过30亿元购买理财，不超过20亿元用于证券投资。

公司2023年年报还显示，截至报告期末公司持有货币资金61.9亿元，同比上年期末增长了96%，方大炭素解释称是收到的投资款增加所致。这意味着，方大炭素2.8亿元回购视同现金分红，以此计算，公司2023年度现金分红占公司2023年度合并报表归属于上市公司股东的净利润（4.16亿元）的比例达67.27%。

Wind数据显示，方大炭素上市以来，已进行7次现金分红，共59.87亿元。虽然账上有颇多资金用于理财，不过，在2021年至2023年期间，方大炭素均未提出现金分红方案，三年间方大炭素每年均实现盈利。