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对此，多名接受第一财经采访的业界人士认为，商品房销售中的计价方式改变与否，总房价理论上都不会发生变化。因为建筑面积含了公摊面积usaha lotre mainan，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。

清华大学中国新型城镇化研究院执行副院长、教授尹稚曾撰文表示，在房屋总价值不变的情况下，按照什么样的面积去作价销售，只是一个算法游戏。重庆执行以套内面积作为计价依据多年，中国社科院研究员王业强对记者表示，目前，重庆依然是两套计价体系并存，但全市购房者缴纳契税、物业费、装修等均是按照建筑面积计算。3月初，中共合肥市委办公室在人民usaha lotre mainan网领导留言板上答复网友提问时称，为避免公摊面积比例过大，我市积极探索商品房销售按套内面积计价，相关具体工作正在探索推进。

不过，取消公摊是否能给消费者带来实质性利好、当前全面推行时机是否成熟等尚存在诸多争议。增加多种不计容建筑面积情形，包括公共开放空间的交通附属设施。

其二，购房不仅要考虑交易成本，也需考虑使用成本。

另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。摊位上真正主销的巴掌榴莲68元/个，约1.5公斤。

而在杭州某连锁水果店内，榴莲也占了三个货位。对比刚上市时，便宜了近100元。

巴掌榴莲，就是巴掌大小的榴莲。据了解，泰国金枕榴莲在半个月前就开始上市，刚上市时，批发价达到50多元/斤。