今年以来，市场表现不及预期，金三银四成色不maen slot足，无论是新房，还是二手房，量价齐跌，业主以价换量，市场情绪跌至低谷，行业信心不强。

有央企开发商从业人士向《每日经济新闻》记者表示，在房地产行业市场形势持续低迷之时，此次保交房工作配套政策非常及时、非常必要，对开发商、购房者都给予了向好的信心。央行向政策性银行和21家全maen slot国性银行提供低成本的资金支持，有助于激励全国性银行向相关企业提供资金支持。

戴德梁行研究院副院长张晓端表示，（此次政策）对于前阶段一系列政策刺激下已经有所活跃的局部市场而言，有望带来持续的乐观预期，稳定市场表现。陶玲强调，城市政府根据当地保障性住房需求、商品房库存水平等因素，自主决定是否参与。易居研究院研究总监严跃进表示，此次把债务处置原则引入保交房过程，即市场化和法治化，恰说明后续在处置方面，不能一味希望地方政府兜底，需要引入一些市场化机制和资金。maen slot

与银行直接发放贷款相比，再贷款最大的特点在于确保了金融机构支持实体的直达性、精准性和有效性。只有信心恢复了，市场流动起来了，房地产行业才能更好地为国民经济的提振作出贡献，实现行业良性发展。

缓解房地产市场存量压力当天，央行方面表示，将设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房

值得关注的是，农业农村部今年被列为二十届中央第三轮巡视对象，巡视组于今年4月入驻，预计工作到7月。以招银理财成立于2024年1月和3月的两只固收+黄金理财产品为例，招银理财招睿目标盈稳金2号固收增强和招银理财招睿目标盈稳金3号固收增强截止最新净值披露日（5月10日），两只产品成立至今年化收益率分别为3.98%及3.82%，虽然仍跑赢各自业绩比较基准下限，但在4月12日，这两只产品的年化收益率分别为5.57%和6.4%。

多位分析师对金价对长期表现表示看好，华安期货贵金属分析师刘广远表示，尽管短期内黄金价格可能面临回调，但从长期来看，黄金的投资逻辑并未改变。从新发市场来看，近期挂钩黄金的银行理财产品发行速度有所放缓，界面新闻记者根据中国理财网数据统计，进入5月以来，仅招银理财、民生理财和平安理财发行了挂钩黄金的理财产品。

市场交易重心将仍然围绕着地缘冲突与再通胀去交易。华泰证券研究所分析师易峘等人在研报中表示，从中长期的需求来看，央行购金未来仍有较大提升空间，且可能通过推高金价带动黄金投资需求，叠加全球黄金产量进入瓶颈期，预计金价在中长期仍有支撑。